「個人投資家としてデビューしたい」
「個人投資の種類が知りたい」
「お金の先生と言われている宇田謙心さんってどんな人？」

物価の上昇が顕著になり、将来に対して不安を抱く人が増えました。
その対策として個人投資家になる人が増加しています。
銀行にお金を預けていても金利はとても低いです。
定期預金でもメリットは元本保証ぐらいであり、資産が著しくアップすることは期待できません。
もっと大きく資産を増やすには、積極的に投資していくことが求められると宇田謙心先生も言います。

宇田謙心評判

株式会社ゴールドリンクならではの強み

年配者になると元本割れは避けることが大切

とはいえ、そのためには元手となるお金が必要であり、それを失ってしまうリスクも理解しなければなりません。
若い人なら多少の冒険も構いませんが、年配者になると元本割れは避けることが大切です。
そうして老後の生活費を減らすのは本末転倒であり、建て直せない状況になることも十分にありえます。
したがって、自分の得意なカテゴリを検証しつつ、できるだけリターンがな大きいものを選択しなければなりません。

個人投資の種類

一口に個人投資といってもその種類は多岐にわたります。
株が代表的ですが、これまで経験がないなら他のカテゴリを選択するのが得策です。
国債のように元本割れの確率が低いものから考えてみましょう。
ただし、自分の資産の内訳を見ることも有利な結果につながります。
もし不動産を多く持っているなら、それらを活かすことも賢い手段といえます。
親から相続して使っていない家がある場合、賃貸として貸し出す方法をい検討してください。

不動産投資の注意点

重要なのはプラスとマイナスの項目をしっかり精査することです。
当然ですがプラスは賃貸の収入を得られることです。
定期的に不労収入が入ってくるので、老後の生活費を支える柱になる可能性もあります。
入居者が借り続けてくれる限り、安定的に数万円が入ってくるので、それをベースに将来設計できるというわけです。
さらに物件の劣化を抑えやすいというメリットもあります。
建物は人が住んでいるほうが劣化しやすいと思われがちです。
しかし実際には、住人が掃除や換気などのケアをするので、そちらのほうが長持ちするケースがよくあります。
ですから、お金を受け取りながら、物件の長寿命化も期待できるのです。

収支が赤字になる可能性

一方、デメリットは収支が赤字になる可能性です。
もし入居者が現れなければ、さまざまなお金が無題になってしまいます。
募集に使った宣伝広告費もそうですし、綺麗な状態を維持するための清掃費なども該当します。
固定資産税も払い続ける必要がありますし、何よりリフォーム代が大きな負担になってしまいます。
入居者を募集するにあたり、住みたいと思ってもらえる状態にしなければなりません。
そのためには、見栄えを良くするために外装の補修が必要になります。
もちろん内見でも高評価を得られるように、内装のクリーニングなども不可欠です。
古い設備の入れ替えも必須ですし、庭の雑草を抜くといった作業も発生します。
これらにかかったコストを回収するには、入居者が家賃収入を得るしかありません。
それが不可能な場合は、すべて自分でカバーする負債になります。
このような結果も想定し、勝率を割り出したうえで方針を決定することが大事です。
不動産投資には多くの種類があり、海外の土地や物件を購入するタイプも見受けられます。
一概にはいえませんが、それらは国内のタイプよりも難易度が高いです。
したがって、基本的には国内のタイプに限定しておくのが得策といえます。

安定志向でいくならNISAのように公的な要素が強いものを選ぶ

上記のように、個人投資家はリスクを常に考えなければなりません。
安定志向でいくならNISAのように、公的な要素が強いものを選ぶと良いでしょう。
退職金だけでは足りず、少し蓄えを増やしたいという程度ならそれでも十分です。
自分がもらえる年金額も計算に入れて、いくら足りないのかシミュレーションしてください。
年金には繰上げ受給や繰下げ受給といった制度も存在します。
前者が早くもらえる代わりに金額が減り、後者は遅くもらう代わりに金額が増えます。
これらも考慮したうえで、自分の投資についてよく考える姿勢が求められます。
始める時期や元手のお金など、いろいろな観点からしっかり検証を済ませなければなりません。

世間の流行に流されてスタートするのは間違い

世間の流行に流されてスタートするのは間違いです。
特に仮想通貨のような新しいタイプは、ブームに乗って始めると失敗しやすくなります。
初期は成功した人の事例ばかり目に入り、時間が経つにつれて失敗したケースも認知されていくからです。
さまざまな投資を行っている最先端の人とは対極的に、基本的な手法すら理解できていない素人がよく見られます。
その状態で取り掛かるのではなく、まず個人投資家としてのベースを築くことから始めてください。
セミナーに参加するという手もありますが、書店で自分に合った参考書を選ぶのがおすすめです。
なぜなら、セミナーは講演者の趣向が色濃く出るため、自分にははまったく向いていない可能性もあるからです。

まとめ

網羅的扱っている参考書をチェックして、これなら大丈夫と感じるものを探しましょう。
それを基点にリスク分散を心がけて、少しずつ手を広げていったほうが安全です。

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